New York est incontestablement l’une des villes qui attirent le plus d’expatriés aux Etats-Unis. Cette convoitise fait qu’aujourd’hui, il est très difficile d’y trouver un logement. Outre les loyers qui sont chers, les logements disponibles se font rares et les propriétaires sont de plus en plus exigeants. Du coup, les locataires ou acheteurs étrangers préfèrent passer par une agence immobilière qui saura les aider dans leur démarche.
Trouver un logement à New York: pourquoi est-ce si difficile pour les expatriés?
Le grand écart entre l’offre et la demande sur le marché immobilier à New York fait que les propriétaires se trouvent en position de force. Il faut dire que dans les grands quartiers comme Manhattan, Queens et Brooklyn, la demande en location d’appartement est en constante croissance, alors que l’offre reste très faible. Par conséquent, les demandes s’accumulent et les propriétaires peuvent se permettre d’être extrêmement exigeants dans la sélection de leurs locataires. Il faut admettre aussi que les coûts liés à l’éviction des mauvais payeurs sont très importants, sans parler des frais des agences immobilières de gestion. Du coup, les propriétaires new-yorkais choisissent scrupuleusement les candidats.
Pourquoi passer par une agence immobilière francophone ?
Pour les expatriés français, faire appel à des agents immobiliers français sur NYC est la solution la plus recommandée. Ces professionnels sauront vous assister, vous conseiller et vous guider dans ce paysage complexe qu’est le marché de l’immobilier à New York. De plus, les agents immobiliers français sur NYC sont ceux qui comprennent le mieux votre culture européenne et vos exigences. Ils pourront vous expliquer étape par étape et en français toutes les démarches pour signer votre contrat. Ceci est d’autant plus important si vous n’êtes pas encore tout à fait capables de vous exprimer correctement en anglais. Face à un interlocuteur francophone, vous pouvez détailler vos critères de choix pour votre logement (nombre de pièces, emplacement, type de location, etc.).
A New York, de nombreux paramètres influencent les prix qui peuvent facilement passer du simple au double, voire plus. Il faut en effet tenir compte du quartier et l’animation qui y règne la nuit, l’ancienneté du bâtiment, les services disponibles (avec portier ou non par exemple), etc. En passant par une agence immobilière à New York, vous vous affranchissez de toutes ces complications. Vous pouvez même réserver votre logement depuis la France, ce qui va faciliter votre installation.
